Την πρόοδο που επιτεύχθηκε στα δύο χρόνια λειτουργίας του ΕΟΑ Λευκωσίας στην Διεύθυνση Αδειοδότησης παρουσίασε, με μετρήσιμα στοιχεία ο Πρόεδρος του ΕΟΑ Λευκωσίας κ. Κωνσταντίνος Γιωρκάτζης στη συζήτηση που διοργάνωσε ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Κύπρου την περασμένη Παρασκευή, σύμφωνα με ανακοίνωση του οργανισμού.
Οι Χορηγηθείσες Πολεοδομικές Άδειες και τα συναφή αιτήματα τον Ιούλιο του 2024, ήταν 177 και τον Μάρτιο του 2026 έφτασαν τις 553.
Την ίδια ώρα οι Εκδοθείσες Οικοδομικές Άδειες και συναφή αιτήματα τον Ιούλιο του 2024 ήταν 39 και φέτος τον περασμένο Μάρτιο έφτασαν τις 1040.
Τα δεκάδες μέλη του ΣΑΚ που βρέθηκαν στη μακρά και παραγωγική συζήτηση έθεσαν απόψεις και ερωτήματα για τις διαδικασίες έκδοσης αδειών, κάνοντας αναφορά στα σοβαρά προβλήματα λειτουργίας του λογισμικού «Ιππόδαμος»,που δυστυχώς διαμορφώθηκε όπως αναφέρθηκε ως ψηφιοποίηση της γραφειοκρατίας, για τα προβλήματα της υλοποίησης του έργου ψηφιοποίησης των φυσικών φακέλων όπως και για το ότι πρέπει να δοθεί, όπως αναφέρθηκε, προτεραιότητα στις παλιές αιτήσεις, εκκρεμούσες πριν την 1η Ιουλίου 2024.
Υποβλήθηκαν απόψεις για αύξηση των ωρών επικοινωνίας του Οργανισμού με τους μελετητές-αρχιτέκτονες και καταγραφή των συνομιλιών κατά το δυνατόν. Παράλληλα, τέθηκαν παράπονα μη ύπαρξης ομοιόμορφης αξιολόγησης των αιτήσεων μεταξύ των Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης, όπως επίσης τέθηκαν παράπονα για καθυστερήσεις στην εξέταση αιτήσεων Πολεοδομικής Αμνηστίας.
Συζητήθηκαν σημαντικά θέματα για τα οποία πρέπει να γίνουν σχετικές ενέργειες, όπως το γεγονός ότι θα πρέπει να συμφωνηθεί ο ορισμός του τί αποτελεί ουσιώδη κι επουσιώδη απόκλιση.
Συζητήθηκαν παράλληλα, ζητήματα που αφορούν τα Διατάγματα Ταχείας Αδειοδότησης όπως το ότι θα πρέπει να ενημερωθούν άμεσα οι μελετητές για τις οικοδομικές άδειες τύπου Α12, οι οποίες εκδόθηκαν αυτόματα από το σύστημα Ιππόδαμος και παρουσιάζουν αποκλίσεις από τα Διατάγματα Ανάπτυξης.
Κατά τη συζήτηση τέθηκαν διάφορα αιτήματα μελετητών, για ζητήματα που αφορούν μεταξύ άλλων, την κατάργηση των οικοδομικών αδειών, τη βελτιστοποίηση του λογισμικού Ιππόδαμος, κι απόψεις για περισσότερες ώρες επικοινωνίας μεταξύ λειτουργών του ΕΟΑ Λευκωσίας και μελετητών.
Κατατέθηκαν επίσης απόψεις για ψηφιοποίηση κρατικών υπηρεσιών, όπως των πληροφοριών του Κτηματολογίου, για απλοποίηση των διαδικασιών των διαταγμάτων Ταχείας Αδειοδότησης. Έγιναν και εισηγήσεις ως προς την ανάγκη να τεθούν χρονικά όρια για τις απαιτούμενες διαβουλεύσεις, ώστε στις περιπτώσεις που αυτά δεν τηρούνται από τις Αρχές τότε η άδεια να αξιολογείται ανεξαρτήτως αυτών. Τέθηκαν επίσης προς συζήτηση, αιτήματα όπως τα διατάγματα Ταχείας Αδειοδότησης να είναι προαιρετικά.
Ως προς τα συγκεκριμένα Διατάγματα, ο Πρόεδρος του Επαρχιακού Οργανισμού Λευκωσίας τόνισε ότι εφαρμόστηκαν από το Υπουργείο Εσωτερικών χωρίς διαβούλευση με τους ΕΟΑ.
Για την λειτουργία του λογισμικού, ο Πρόεδρος του Οργανισμού, τόνισε ότι τέθηκε στη διάθεση των μελετητών, όσο και των ΕΟΑ, χωρίς να προηγηθεί πιλοτική φάση λειτουργίας του γεγονός που, όπως ανέφερε, δημιούργησε λειτουργικές δυσκολίες.
Ενημέρωσε για τη σύσταση μιας Ανεξάρτητης Τριμελούς Ειδικής Επιτροπής Επίλυσης Διαφορών, που θα λειτουργεί ως Δευτεροβάθμιο Παγκύπριο Όργανο εξέτασης υποθέσεων για ενδεχόμενες ανακλήσεις/απορρίψεις. Ως προς την καθημερινή επαφή των μελετητών με τον Οργανισμό, ενημέρωσε για το διορισμό κλιμακίου επικοινωνίας.
Συμπερασματικά από τις τοποθετήσεις των μελετητών εξάγεται το ότι απαιτείται περισσότερη επικοινωνία ψηφιοποίηση των Κρατικών Υπηρεσιών, απλοποίηση διαδικασιών, άσκηση ελέγχου της ανάπτυξης, εκσυγχρονισμός του νομικού και κανονιστικού πλαισίου της αδειοδότησης, βελτίωση του λογισμικού και μείωση του χρόνου διαβουλεύσεων.
